ヨガスタジオリノベ計画（壁）
壁にローラーで漆喰を塗りました。
つかった漆喰は、関西ペイントの「アレスシックイ（淡雪）」という塗料。左官の技術がなくてもローラーで塗れるスグレモノ。淡雪は、ほんのりグレーがかった落ち着いた色合いに仕上がります。
こちらのアレスシックイは、玉川ビルの大家さんとウイングコートの大家さんもお部屋のリノベに使われている、おすすめの塗料です。
塗装の手順としては、まず、クロス（壁紙）の上から直接シーラー（下塗り塗料）をぬり、乾いたら、漆喰を２度塗りします。２度目はかなり厚めに塗りました。
漆喰を使った壁は「呼吸」するといわれています。漆喰壁が呼吸をすることで、冬場の「乾燥」や夏場の「湿気」を防ぐ効果があり、年間通じてお部屋の湿度を快適に調整してくれます。
また、漆喰壁は消臭機能や抗菌機能があり、インフルエンザウイルスの感染力を低減させる効果も有しているそうです。
102号室申し込みいただきました。
105号室のご入居に続き、102号室も申し込みをいただきました。
下の写真の広告を掲載いただいたグッドルームさんからのご紹介です。
紹介ページは
https://www.goodrooms.jp/fukuoka/detail/005/1000523079/?transit_area=203
とても素敵な紹介をいただきました、ありがとうございます、
今回は、結局、３名の方に申し込みをいただいたことになります、下の寸法図がキーワードになりました。
詳細は下のブログをご覧ください。
https://wingcourt.exblog.jp/31272668/
ヨガスタジオリノベ計画（天井）
コスモコートのレンタルスペースをヨガスタジオ風にリノベします。
まずは、事務所感が半端ない、天井をどうにかしないと、、
ということで、
天井を高く見せるために、天井の一部を外してみました。
天井は高くなったんですが、エレベーター室の換気扇の音が天井に反響して、
うるさい、うるさい
ということで、一度外したジプトンをまたつけて、作戦変更です。
蛍光灯だと事務所っぽいので、ダウンライトに変更しました。
こちらのダウンライトは調色、調光ができるスグレモノ！
（電気工事はDIYでは無理なので電気屋さんにお願いしました）
続いて、天井を塗装するために養生をほどこしました。
2度塗りして完成！！
コンクリートの打ちっぱなしのような風合いが出てカッコよくなりました。
ライトグレーを選んで正解だったようです。
次は、壁面を塗装します。
玉川ビル1階飲食店の紹介動画です♪
お隣のアウディさんの従業員さんは、たびたび玉川ビルにランチ目的で来てくださいます。
先日も久々に制服姿の従業員さんをお見かけしまして、ふと昨年作っておられた動画のことを思い出しました。
紹介料お支払しないといけないのでは・・・？と思えるほどに玉川ビルのPRでしかない動画！
たまたま、うちのビルの大半をデザインしてくださったデザイナーさんが見つけられて、すぐに送ってくれたものです。
写真もとても美味しそうに写しておられて、見ていて楽しい動画なのでURLを貼り付けてみますね。
玉川ビル1階飲食店紹介動画はこちら↓
https://ms-my.facebook.com/292798884925661/videos/1000118503659563/
DIYリノベ始動
７月に入り、以前より計画していた、２つのスペースのDIYリノベが本格的に始まりました。
ひとつは、レンタルスペースをヨガスタジオへリノベーション。
もうひとつは、マンション下のガレージを事務所へリノベーション。
このふたつのリノベを７月から８月にかけて同時進行で行います。
今日は、ガレージの天井をスケルトンにしました。
天井が高くなって開放感がでました。
明日は、排気ガスで汚れた壁や床を高圧洗浄機でキレイに洗い落とします！
訪問営業の対応策
インターネット回線の悪質な訪問営業があとを絶ちません。
最近の訪問営業の手口は、
電力会社やNTTの名前を使って「回線の点検に伺いました、、、」といったり「当マンションのネット回線の担当ですが、、」などの嘘をついて、オートロックを解除させ、無理やり営業をしようとします。
あまりにも悪質な場合は、その会社に連絡して営業担当と上司を呼び出し、直接注意をしますが、悪質業者は後をたたないので、正直いたちごっこです。
注意喚起のビラを作って、定期的に入居者さんに注意を呼びかけているのですが、どこまで効果があるのやら、、
インターホンのところに「営業お断り！！」というステッカーは、カッコわるいので貼りたくないし、、
まったくもって、やれやれです。
そろそろカメラ付きのインターホンに変えなければいけないかな、、と思っているのですが、
そもそも、カメラ付きのインターホンだからといって対策効果はあるのでしょうか。
悪質訪問営業への対応策をご存知の方がいれば教えてほしいものです。
ウイングコート次郎丸102号室リノベーション完了しました
5月中旬からやっていたリノベーションが完成しました、
方針は
八女杉の無垢板を使う事。
クロス壁は漆喰を塗ること。
エアコン他、細かい部材関係を含めて最新へ更新すること。
をメインに進めました。
この部屋は前の方が13年以上住まれていましたが床などはとても綺麗で張り替えるのがもったいないような状態でしたので、解体は私自身が行って、フローリングや根太をできるだけ痛めないようにして物置の棚等再利用の予定です。
ドアは専用のシートを貼って美装、電子錠も設置しました。
玄関には無節の無垢板を貼っています。
LDK、浮造り、熱圧加工した無垢板は輝きがあって素足で歩くと心地良いです。
キッチンは天板を貼り替えていますので気持ちよくお使いいただけます。
お風呂は、水栓をサーモスタット付きへ変更
今回、リノベーションの途中で、玉川ビルのオーナーSさんに見に来ていただきました。
Ｓさんと娘で、生活者目線での会話をしていただいただき、いくつかの指摘を頂戴しました。
１、キッチンで食器類の収納が足りない、最近は水屋などは使わなくなったので棚があると助かる。
答）集成材で可動式の２段で作りました。
２、洗面所にバスタオルや、洗剤類の置き場がほしい。
答）洗濯機のスペースの上に作りました。
３、洗濯物を干すときに両手が塞がっているとサンダルに履き替えるのが面倒、デッキがあればそのまま行けるので便利。
答）ウッドデッキ、作りましょう！
言ったものの、思った以上に大変でした、でも、苦労した甲斐がありました。
気候が良い時にはテーブルでティータイムを楽しめそうです。
サンダルに履き替えずに洗濯物が干せるウッドデッキ
