5月中旬からやっていたリノベーションが完成しました、方針は八女杉の無垢板を使う事。クロス壁は漆喰を塗ること。エアコン他、細かい部材関係を含めて最新へ更新すること。をメインに進めました。この部屋は前の方が13年以上住まれていましたが床などはとて…

一日遅れではありますが、 夫に父の日だったのでと 時折DIYで 夫の工房を利用しながら モノづくりをされる入居者さん 八女茶の高級煎茶を使用して 手作り抹茶ショコラケーキをつくり 届けてくださいました 一年前 あまつ風へ入居のころは 料理は正直ままなら…

全国賃貸住宅新聞社発行の 「家主と地主」へ掲載していただきました。 シェアハウスでコロナ禍と向き合う姿勢 みたいなものでしょうか！！ 実は今年２回目の掲載です。 ３月号（１回目）は、 アイデアが珍しいとのことで 全国賃貸新聞そのものには オープン…

二年ほど前、期間限定（半年くらい）ですが、エントランスに「リトルフリーライブラリー」という図書コーナーを設置したことがあります。 エントランスの隅っこに、小さなブックシェルフを置いて、だいたい40冊くらいの本（主に小説やエッセイ）を並べていま…

あまつ風裏には小さな畑 自然農法を勉強して試作で 旧入居者さんが土づくりをし ブドウの苗を育てていた それを引き継いだ入居者さんが ６０㎝ほど成長したぶどうの蔓に 支えの棒をさして管理をしている その横に以前植えたブラックベリーが 随分とはびこっ…

本日はあまつ風をご愛顧いただいた入居者さんが退去 親しかったあまつ風メイトさんが記念にと 手作りプレゼントを前日から準備 大家側デッキ隣はDIY工房 プレゼントを作りたいので貸してください！ はてさて何を作るのかと思いきや バターナイフを作成 心を…

玉川ビルは今年で築51年。当然ながら何十年もご入居頂いている年配の方々もいらっしゃいます。 その方々は私の父の代よりいらっしゃって、よく父の思い出話をしてくれます。 そんな方々もご高齢になりましたが皆さんとてもお元気で、よくお散歩やお買い物へ…

昨日は部会メンバーのあまつかぜさんのシェアハウスに集い、「大家のいる管理の行き届いた賃貸」ホームページの運営に関するミーティングを行いました。 緑豊かな、居心地の良さそうなシェアハウス！ ミーティングはコロナ感染防止のために風通しの良いデッ…

昨日は新規入居者さんの歓迎会でした。 コロナ禍でなかなか空室が埋まらなかったけど 時間をかけてやり取りをしながら 写真や説明を重ね 気に入っていただきました。 もうお一方は、2年前まであまつ風にいらして 海外へ行かれた方が昨年末帰国し 福岡のお仕…

古い街にあってニュータウンにはないものの一つに大木があります。 清水も昔は「清水村」といわれたくらいの古い街です。 そして、コスモコートの北側には、大きなクスノキがあります。 樹齢はおよそ１０００年、幹周りは約１０ｍの巨樹です。 清水のクスノ…

玉川ビル1階には3店の飲食店が入っています。 そのうちのひとつ玉川カリー.comさんの駐車場側窓に、皆でDIYでテイクアウトコーナーを作りました！ 相談したのはいつも助けて頂いている、古民家ドクターの岡村建築士。うちは古民家ではありませんが、ビルの中…

コスモコート周辺のお買い物事情、特にコンビニエンスストアをご紹介します。 コンビニといえば、単身者に限らず、生活に欠かすことのできないインフラのような存在となっています。 あると便利から、なかったら困るというくらいまで依存しているのではない…

皆さん、こんにちは！福岡市は緊急事態宣言が解除され、新たな感染者数も0~1人になって1週間が過ぎ、ようやく一息つける状態になってきましたね。とはいっても、まだまだ人混みやイベントなどはできそうにもない状態で油断はできませんが。 さて、昨日はDIY…

先日、大家さん同士で、zoomを使ってのオンラインミーティングを開催しました。 Zoom 参加されたのは、玉川ビル、コスモコート、ウイングコート、プロスペレー、シェアハウスあまつ風の大家の皆さんに加え、６名の大家さん、総勢１１名の大家さんでミーティ…

STAY HOMEが叫ばれて、多くの方が自宅で過ごす時間が多くなってストレスが溜まっているときに、 私は自宅横の畑で作業でやっています、好きな事を一人で屋外でやれて、つくづく恵まれた環境にいると感じます。 日光を浴びながらなので免疫力向上に必須のビタ…

コスモコートという名前に特別な意味はありません。 「響き」もしくは「語呂合い」がいいので、そう名付けました。 コスモコートの名称看板 新築当初、マンション名を決めるときに、建築会社さんがいくつか名前の候補を持ってきて頂いたのを覚えています。 …

玉川ビルでは数年前からイラストの得意な入居者さんに周辺マップを書いてもらっています。以前書いてもらってから早いもので5年も経っていたので、修正も兼ねて新しく作り直してもらいました。それが、こちら！それはそれは丁寧な作りで、地図も完璧。イラス…

コスモコートでは、210号室の入居者募集を開始しました。 こちらのお部屋、コスモコートでは珍しく木目を基調としたポイントクロスを採用しています（コスモコートの壁紙は、ほぼほぼホワイト基調のクロスなんです）。 コスモコート210号室 コスモコート210…

今回、二人目のお子様誕生とのことで退去の運びとなりました、おめでとうございます＆お世話になりました。 お部屋はとても大切にお使いいただきました、退去にさいしても驚くほど綺麗に掃除していただき本当に感謝しかありません。 昨年の芋ほり大会にもご…

最近は、めっきり家で過ごす時間が多くなりました。 そこで、以前より興味があった「賃貸不動産経営管理士」の勉強を始めようと、資格試験のテキストを購入しました。 賃貸不動産経営管理士 過去問題集 資格所得の目的（勉強の目的）は、 不動産賃貸業の基礎…

玉川ビルから車で5分、渡辺通にほど近い高砂にある「内田産業」という変わった名前のお店のテイクアウトをしてみました。内田産業さんは普段はスパイスおばんざいとお酒のお店なのですが、4月に入ってすぐから自主的にお店を閉め、注文のみでオードブルのテ…

玉川ビル1階には、3軒の飲食店がありますが、このコロナウイルス禍で来客は激減、3店舗のうち1店舗はテイクアウトのみ、2店舗はテイクアウトをしながらの営業、とこの危機を乗り越えようと頑張っておられます。 大家である私も自宅での仕事比率を高め今は毎…

新型コロナウイルスによる情勢はまだまだ予断を許さない状況にあります。 コスモコートでは感染予防対策としてエントランスにアルコールを設置しています。 エントランスに除菌アルコール しかしながら、ご承知の通り除菌アルコールは、市場（しじょう）にほ…

大家さん仲間で、webミーティングをやってみました。 本来であれば、定期的に大家ミーティングを開催して、近況や情報交換をしているのですが、 新型コロナウイルスの影響でなかなか直接会ってのミーティングができません。 そこで、近況報告と家での過ごし…

以前もブログで「ウエルカムバスケット」について書きました。 ウエルカムバスケット ウエルカムバスケットは、ウイングコートの大家さんから教えて頂いたアイデアなんです。 ウエルカムバスケットには、入居者さんが新生活に役にたちそうなモノを選んで準備…

一昨日、入居者様から電話があり、４月末で退去したいとの事です、退去届は一カ月前なので3/31までに提出していただく必要があります。 昨日、お部屋にお伺いして用意した書面に必要事項を記入していただきました。 賃貸借契約は諾成契約なので、退去は口頭…

新型コロナウイルス感染症の状況を踏まえ、コスモコートレンタルスペースの営業をしばらくの間自粛いたします。 レンタルスペース 福岡市は、新型コロナウイルス感染症について 「新型コロナウイルスは飛沫感染と接触感染により感染する。空気感染は起きてい…

大家のいる管理の行き届いた賃貸に 新しくお二人の大家さんが仲間に加わりました。 ホームページ 春日市のシェアハウス、シェアハウスあまつ風の大家さんと 姪浜の賃貸マンション、プロスペレー駅南の大家さんです。 ホームページ どちらも「管理の行き届い…

うどんのこまどり高宮駅周辺はたくさん美味しいものが食べられるお店がありますが、今日ご紹介するのは高宮駅ローターリーにある、うどんのこまどりさん。カウンターと椅子席、奥に座敷のこじんまりしたお店で、うどんとお蕎麦や丼ものが頂けます。今日私が…

昨日、八女市星野村の林業家の方から自伐型林業の案内をしていただきました。 自伐型林業の要となる、幅２mの林道 間伐により見事に調整された空間率、10年ごとに2割の間伐で200年間に渡って営林ができるそうです。 詳細を個人のブログに書いております、ご…